沈宣對衣料沒什麼研究，只講究一個自然舒服。葉秘倒是了解頗多，介紹了許多京中最近時興的料子。
葉秘介紹一個，沈宣便買下一個，再加上料子有不同顏色，沈宣也一一買下，一下子便買了一百多匹。
「夠了夠了！」葉秘沒想到沈宣竟一下子買了這麼多料子，連忙對他說道：「這麼多料子，可要穿到何時？前些日子李丞相的女兒出嫁，也沒有賠這麼多料子的！鳳麟知道了可要怪我了！」
「我聽說京中名門世家之間，嫁妝一向攀比的十分厲害。」沈宣說道。
「不提去年晉文縣主出嫁，就是賠了十萬兩白銀和無數珍寶。就說前些時日京中禮部侍郎的女兒出嫁，據說就鋪了半里地的嫁妝，連抬嫁妝的人都雇了一百多個。
葉秘聽沈宣提到的都是皇親貴胄，心中一驚，想了想後才道：「這些親王世家的哥兒姐兒出嫁，若是嫡子女出身，自是嫁妝極多。他們家世積累，不是一般人可以比的，普通朝臣大都沒有他們那般多的嫁妝的。」
「世子為了讓我風光出嫁，特地去宮中求了陛下賜婚。」沈宣對葉秘說道：「他為我做到如此，我自是也要給他最好的顏面。這嫁妝我要辦的風風光光的，不能叫他失了顏面。」
葉秘聞言心中動容，拉起沈宣的手道：「好孩子，你心中敬愛世子 ，他若知道了，也不知如何開心。」
說完以後，他便也不再阻止沈宣，而是又帶他去了首飾鋪子和被褥鋪子。
待全部嫁妝采備下來，沈宣足足花了三千多兩銀子。
葉秘有些擔憂的看沈宣托人把那些嫁妝運回家中，心中暗道：這沈哥兒雖說經營了兩個鋪子，但一下子花了這麼多錢採辦嫁妝，怕是也掏空了家底。
他哪知道沈宣如今不過是一個賣香皂的宣字坊，一個月都不止賺三千兩銀子。
戲園仙味因著蝗災的關係，年後倒是休息了一段日子。前些時日也重新開了張，雖說賺的不如宣字坊多，但一個月也有小一千兩銀子了。
待沈宣回家以後，看著自己採購回來的那些嫁妝，卻仍是覺得十分不夠。
之前薛鳳麟讓他賣了一批糧給薛家，便得了一萬八千兩銀子，兩間鋪子開業到如今也差不多掙了有小二萬兩銀子
再加上他給宮中製作御用香皂每月所得的銀兩，拉拉雜雜的加起來也有個小一萬兩了。
沈宣簡單算算，便發現自己手中有了個五萬多兩銀子的積蓄。
他心中一定，便想著倒不如把戲園仙味的鋪子也買下來，再去京郊買上幾個莊子，放進自己的陪嫁單子之中。
有兩間擲金街的鋪子並一些田產，也算是更加體面，畢竟擲金街的鋪面即使是租賃一個年也有幾千兩銀子的營收，即便是拿到侯府也是頗有臉面的。
他這般想著，索性就叫來了牙人，讓他幫著自己操辦起戲園仙味鋪子的買賣之事。
那處鋪子位置不錯，雖門面不大，卻也得一萬兩銀子才能拿下。
沈宣咬咬牙，便掏錢訂下了那處鋪子，待明日牙人去官府里備了案，那鋪子便算是沈宣自己的產業了。
鋪子的事情辦好以後，沈宣便又詢問起京郊周邊的田莊之事。
牙人聞言後便道：「巧了，往日裡京郊賣地的人少，沈哥兒你就是想買也很難買到。」
「偏偏去年鬧了蝗災，京郊的田地也受到影響，產糧很少。再加上今年過年後糧荒嚴重，有些人家中實在是沒有米了，就只能賣了田莊換米。」
「如今京郊倒是正有幾處田莊在找買主，價格也不算太高，若是哥兒你願意的話，我明日就帶你去看看？」
沈宣聞言，自是沒有不願意的。翌日便隨了那牙人出去，看那幾處正在售賣的田莊。
其中有一處田莊正在京城西北，離葉大人的營地和葉家田莊都不遠。
那田莊倒是很大，莊內又一百二十多畝的田產，且養了三十口人。
往日裡這莊子人口雖多，但也不過吃用的多些，算不得什麼，一年怎麼也能收個三四百兩銀子。
但這次糧荒，莊子裡沒怎麼產糧，要吃糧的口子卻那麼多。莊子的主人覺得養人吃力，便想著索性將這莊子給賣了。
沈宣瞧著這田莊內有座小山丘，山上種了不少果樹，莊內還有溪流穿過，風景很是不錯。
那莊子如今降價出售，卻也要賣四千兩銀子。京郊田產本就很貴，若不是鬧了蝗災，一畝良田至少也要五十兩銀子，這莊子六千兩銀子都拿不下來！
沈宣他本也不指望著田莊賺錢，不過是想多置些產業分擔風險，問過價格以後，覺得倒也划算，就一口拿了下來。